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新型建材的不断开展,对建材业开展也是很有协助的,为使公屋规划更多元化,香港房子署初次在启德屋?h的1B区地盘引进全新“归纳合约”形式,容许修建参谋公司参加规划参谋,担任公屋的规划及选料等,有别于以往由房署包办的做法,令公屋不会呈现“倒形式”规划。房署批阅标书时,除了考虑造价外,也会考虑修建参谋公司主张书的构思,今次启德屋?h1B地盘的招标进程,共有3个招标者合共提出88项立异主张。
房子署副署长(开展及修建)冯宜萱表明,启德开展区的公屋方案,1A地盘选用传统的招标形式,由房署的修建师担任规划,中标修建公司担任制作工程。全新的“归纳合约”容许承建商包办整项工程,监督及法令各方面的文件则仍以房署为**终担任人。冯宜萱说,平衡立异、危险、效益及本钱之下,新合约形式能够节约房署的人手。
她续称,今次1B地盘工程,共有3个招标者合共提出88项立异主张,包含植物根部灌溉系统,能削减耗水量、可分解二氧化碳等。冯宜萱说,今次评定进程中只能选定小部分的主张,其他多项主张均有开展和引证的潜质,日后会在新完工的屋?h作小规模试行,乃至大范围运用。
今次1B地盘工程,房署透过修建公司收购物料,初次引进美国的立异技能“i-Crete”,在混凝土拌合期间,下降约30%的水泥成分。房子署高档修建师翁德玲表明,以新技能制成的混凝土质量与其他混凝土相若,但由于削减水泥成分可节约本钱,有关物料将率先在非住所楼宇选用如商场、停车场等,若新技能实验成功才考虑扩展至其他公屋运用,这样才干确保安全。
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