跟着科技的不断开展，为使公屋规划更多元化，香港房子署初次在启德屋恏的1B区地盘引进全新“归纳合约”形式，容许修建参谋公司参加规划参谋，担任公屋的规划及选料等，有别于以往由房署包办的做法，令公屋不会呈现“倒形式”规划。房署批阅标书时，除了考虑造价外，也会考虑修建参谋公司主张书的构思，今次启德屋恏1B地盘的招标进程，共有3个招标者合共提出88项立异主张。

　　房子署副署长（开展及修建）冯宜萱表明，启德开展区的公屋方案，1A地盘选用传统的招标形式，由房署的修建师担任规划，中标修建公司担任制作工程。全新的“归纳合约”容许承建商包办整项工程，监督及法令各方面的文件则仍以房署为**终担任人。冯宜萱说，平衡立异、危险、效益及本钱之下，新合约形式可以节约房署的人手。

　　她续称，今次1B地盘工程，共有3个招标者合共提出88项立异主张，包含植物根部灌溉系统，能削减耗水量、可分解二氧化碳等。冯宜萱说，今次评定进程中只能选定小部分的主张，其他多项主张均有开展和引证的潜质，日后会在新完工的屋恏作小规模试行，乃至大范围运用。

　　今次1B地盘工程，房署透过修建公司收购物料，初次引进美国的立异技能“i-Crete”，在混凝土拌合期间，下降约30%的水泥成分。房子署高档修建师翁德玲表明，以新技能制成的混凝土质量与其他混凝土相若，但由于削减水泥成分可节约本钱，有关物料将率先在非住所楼宇选用如商场、停车场等，若新技能实验成功才考虑扩展至其他公屋运用，新型建材的研制的确可以节约许多的质料。

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