2022年，在国际环境动乱、国内经济结构转型和经济添加新旧动能转化的布景下，房地产职业全体下行、相关职业商场竞赛剧烈。在职业低谷期，公司为了进步商场占有率、增强抗危险才能，不断深耕主运营务、完善重庆市工业布局。2022年5月，公司收买鑫科新材78%股权，在重庆市璧山区新增产品混凝土出产基地；2022年6月，公司收买庆谊辉82%股权，在重庆市渝北区新增产品混凝土出产基地。到本陈述发布之日，公司环绕重庆市主城区东、西、南、北四个区域布局了产品混凝土出产基地，完结了对重庆市主城区及周边要点展开区域的全掩盖。

　　2022年，公司产品混凝土的首要出售商场是重庆市，出产值为426.41万立方米，同比添加30.75%；完结运营收入16.53亿元，同比添加22.46%；归归于上市公司股东的净赢利-0.97亿元；扣除非经常性损益后归归于上市公司股东的净赢利-1.06亿元。2022年公司净赢利为负的首要原因是：

　　受房地产职业全体下行的影响，重庆市2022年房地产新开工施工面积同比下滑54.4%，叠加高温、限电、罢工停产等要素影响，重庆市2022年产品混凝土产销量仅为5,733.67万立方米，同比下滑29.59%。2022年，公司经过并购方法扩展了出产运营规划，商场占有率进步至7.44%，但商场需求的下滑使得公司全体出售量不及预期。

　　产品混凝土需求下滑导致职业竞赛加重，从而使得产品混凝土价格较去年下降较多。据重庆市建造工程造价信息网数据显现，2022年产品混凝土（C30标准）含税辅导单价的平均值为389.58元/立方米，较上年下降42.09元/立方米。一起，柴油价格上升使得运送本钱添加，进一步紧缩了赢利空间，对公司2022年度毛利率、净赢利发生了晦气影响。

　　公司事务规划添加、商场占有率进步，但受工业链下流企业资金流动性缺乏等要素影响，应收账款规划添加。尽管公司加大了应收账款催收力度，但部分应收账款收回和应收收据兑付较往年有所推迟，2022年度计提信誉减值丢失1.41亿元，对公司净赢利发生了晦气影响。

　　受商场需求下滑影响，公司控股子公司光成建材、鑫科新材的出产运营作用未达预期，财物及商誉存在减值痕迹，经公司办理层审慎评价，2022年度计提财物减值丢失7,141.69万元，对公司净赢利发生了晦气影响。

　　依照证监会、国家计算局发布的《上市公司职业分类指引》和《国民经济职业分类（GB/T4754-2017）》，公司所属职业为“C30非金属矿藏制品业”。依据《工业结构调整辅导目录（2019年本）》和《西部区域鼓舞类工业目录》中相关内容，公司事务归于“高强、高功能结构资料与系统的使用”的鼓舞展开的修建职业。

　　产品混凝土职业商场规划受基础设施建造出资和房地产开发出资影响较大，依据国家计算局相关计算数据，2022年全年全国固定财物出资（不含农户）57.21万亿元，同比添加5.1%，分范畴看，基础设施出资添加9.4%，制作业出资添加9.1%，房地产开发出资下滑10.0%。全国产品房出售面积13.58亿平方米，同比下滑24.30%；全国产品房出售额13.33万亿元，同比下滑26.73%。

　　在产品混凝土产值方面，依据我国混凝土与水泥制品协会的数据显现，2022年，产品混凝土商场需求量大幅下滑，职业运营效益持续走弱，全国产品混凝土产值30.31亿立方米，同比下降11.8%。

　　依据重庆市计算局数据显现，2022年，重庆市区域出产总值2.91万亿元，同比添加2.6%。其间，固定财物出资同比添加0.7%。分范畴看，基础设施出资添加9.0%，房地产开发出资下降20.4%。产品混凝土商场需求量与房地产开工及施工面积相关较大，重庆市2022年房地产施工面积2.27亿平方米，同比下降15.6%；房地产新开工面积2,224.17万平方米，同比下滑54.4%。

　　依据重庆市混凝土协会计算，2022年重庆市产品混凝土出产值为5,733.67万立方米，同比下滑29.59%。

　　依据重庆市建造工程造价信息网数据显现，2022年重庆市产品混凝土（C30标准）含税辅导单价平均值为389.58元/立方米，较上年下降42.09元/立方米；碎石含税辅导单价平均值为106.08元/吨，较上年下降5.17元/吨；特细砂含税辅导单价平均值为223.33元/吨，较上年下降10.42元/吨。

　　2022年8月，《成渝区域联手打造内陆敞开高地计划》印发，提出了成渝区域构建协同敞开通道、高能级敞开渠道等新办法，清晰了到2035年全面建成内陆敞开高地，融入全球的敞开型经济系统的方针。

　　2022年10月，重庆市住宅和城乡建造委员会发布《关于进一步促进预拌产品混凝土及预拌产品砂浆职业高质量展开的施行定见》，到2025年底，既有预拌产品混凝土（砂浆）搅拌站按二星级及以上标准完结晋级改造；要点培养一批智能化出产企业，鼓舞出产企业建造掩盖在线质量检测、绿色出产、运送配送的智能化信息化出产办理系统；推动预拌产品混凝土（砂浆）产能布局

　　优化，完结全市预拌产品混凝土（砂浆）供需愈加平衡、站点布局和产能使用率更趋合理，预拌产品砂浆搅拌站布局完结全市全域掩盖。到2027年底，重庆市主城区调整产品混凝土站点结构，在整体数量上新增2个产品混凝土搅拌站。

　　公司是以产品混凝土研制、出产和出售为主业，一起出产修建用砂石骨料的修建资料制作商，现在首要出产并出售各强度等级的普通产品混凝土、高强度产品混凝土以及特种产品混凝土，产品广泛使用于房地产开发和路途、桥梁、地道、水利等基础设施建造等范畴。

　　到陈述期末，公司具有产品混凝土出产基地4个，规划出产才能共约1,550万立方米/年；具有砂浆出产线万立方米/年。公司是“预拌混凝土绿色建材评级标识”企业。

　　公司本钱招采中心及各出产基地供应部分依据年度、月度的出售、出产计划、库存状况拟定收买计划，施行原资料收买，实验室担任对收买的原资料进行查验。

　　在水泥的收买方面，公司自树立以来即挑选重庆市产品质量、供应才能排名前列的水泥出产厂商进行长时刻、深度的协作。一起，公司各出产基地归纳比较价格、产品质量、运送间隔等要素，挑选数家水泥出产商作为备选，在水泥需求量较大且首要供货商难以满意公司需求时进行收买。

　　砂石骨料供应方面，公司具有储量丰厚的石灰岩矿山资源，砂石骨料可以满意大部分出产需求，也会恰当收买外部砂石骨料作为弥补。对外收买时，公司采纳商场询价机制，依据供货商的产质量量和供应才能等归纳要素进行收买。为了确保质量和操控本钱，公司还将逐渐加大自产砂石骨料的供应量，完结自产砂石骨料代替外购砂石骨料。

　　关于混凝土外加剂、掺合料等原资料，公司树立了动态合格供货商名录，挑选其间的3-5家供货商展开长时刻协作。

　　公司经过自有出产线为主、租借出产线为辅的出产方法，依据客户需求组织出产，采纳以销定产的形式。各出产基地的出产部分依据客户的工程施工进度和混凝土需求状况在每月末拟定各施工项目未来三个月的估计出产计划。客户一般提早一天向公司提出供货需求，出产部分汇总客户需求后拟定次日详细出产计划。公司出产部分设立了出产调度中心，对各种资源会集分配，统筹组织混凝土出产、运送和泵送等各个运营环节；实验室担任合作比规划和混凝土质量查验；技能部分担任依据出产任务单调整并下发出产合作比；出产部分机楼操控室担任操作自动化出产系统依照合作比出产混凝土；运送部分担任混凝土运送确保；设备部分担任混凝土泵送环节。公司的生

　　产组织和资源分配系统可以有用地确保公司出产运营的持续性、安稳性和产质量量的牢靠性，以及对客户需求的及时呼应。

　　建材分公司及光成建材（以下合称“建材公司”）担任砂石骨料出产的统一办理，组织矿山挖掘、砂石骨料出产；供应部分依据砂石骨料库存状况及商场供需状况向建材公司提出砂石骨料供应要求；建材公司依据供应部分提出的要求组织砂石骨料的出产；出产完结后由运送部分担任将砂石骨料运送至公司产品混凝土出产基地用于产品混凝土的出产。

　　装配式混凝土预制构件的出产是依据客户需求，对装配式修建中触及的预制混凝土部品、部件施行出产作业。现阶段，公司首要以客户供应的预制混凝土构件工艺图纸为出产依据，经过自动化出产设备进行出产，出产完结后依据约好交给时刻予以交给。

　　公司产品混凝土的出售商场首要为重庆市主城区，出售客户首要是各类修建施工企业。公司营销办理中心及各出产基地出售部分展开日常出售作业，其间，营销办理中心以拓宽新的大客户为首要任务，确保公司客户集体不断扩展；各出产基地出售部分对客户的资金实力、财政、诉讼等状况进行布景查询；选取归纳实力较强的客户进行招标或商洽，承认合同条款；合同评定委员会对合同进行评定，评定经过后由出售部分与对方签定出售合同。合同中的出售价格一般约好以商场辅导价为基准，若产品混凝土、砂石骨料商场价格涨跌到达必定起伏时，产品混凝土出售价格将相应进行调整。

　　产品混凝土的出售采纳即产即销的形式。公司依据客户的施工进度组织出产，运送至施工现场，由客户检验并在送货单上签字承认。公司依照合同约好与客户对账并结算。

　　公司装配式混凝土预制构件的出售商场首要为重庆市，出售客户首要是各类修建施工企业。公司出售部分依据客户对装配式混凝土预制构件的需求，签定产品出售合同，并依据合同约好交给产品。

　　2022年底，公司完结了在重庆市主城区东、西、南、北四个区域布局产品混凝土出产基地的战略规划，完结了对重庆市主城区及周边要点展开区域商场的全掩盖，改变了单一出产基地服务局限性的问题，将进步公司各出产基地的产能使用率。

　　2022年底，公司根本完结了装配式混凝土预制构件一期项意图首要建造作业和职工训练作业，并取得了部分订单，具有了规划化出产才能，完结了年头拟定的展开方针。现在，装配式混凝土

　　预制构件年规划产能15万立方米，可以为重庆市南彭出产基地周边约100公里规划内的装配式建造供应各种类型的预制构件。

　　2022年6月，公司签署股权转让协议收买庆谊辉82%股权；12月，庆谊辉完结办公楼、部分产品混凝土出产线、原资料料仓等建造作业，并进行了试出产，公司依照股权转让协议的约好完结了交割作业，并归入兼并报表规划。2023年4月，庆谊辉取得了修建业企业资质证书，后续公司将依照相关规定处理出产才能核定认证，赶快完结正常出产运营。

　　公司所在的重庆市巴南区具有丰厚的修建用石灰岩矿藏资源，是重庆主城区仅有的石灰岩矿藏挖掘区域，与省道、高速连通，交通运送便当，区位优势非常显着。公司的石灰岩矿山出产线是依照绿色矿山标准建造，具有矿区环境生态化、挖掘方法科学化、资源使用高效化、办理信息数字化和矿区社区调和化的特色。

　　公司所具有的石灰岩矿矿石质地杰出、易于挖掘加工，并且建造的砂石骨料精细化出产线具有先进的整形处理工艺，可以出产完好级配的碎石和机制砂，确保了砂石骨料质量的一致性，可以消除外购砂石骨料各项参数不安稳的影响，进一步进步了公司产品的质量。在河砂、湖砂等自然地材资源干涸和机制砂价格动摇较大的布景下，公司自产砂石骨料可以根本完结自产自用，有用操控原资料收买本钱及产质量量。

　　公司根本完结了重庆市主城区及周边产品混凝土出产基地的布局，现在具有4个产品混凝土出产基地、20条全封闭混凝土自动化出产线，分处重庆市东南西北四个方向，产品混凝土年规划出产才能共约1,550万立方米，完结了对重庆主城区及周边要点展开区域全掩盖；此外，公司2条砂浆出产线万立方米。

　　公司各个产品混凝土出产基地均为会集统一布局，依照国家和职业标准建造，有利于原资料质量操控、进步办理人员及技能人员的专业化和精细化程度，进步公司质量操控水平缓本钱操控才能；有利于公司出产、运送和泵送资源的会集统一分配，确保大型、要点工程项意图供应；有利于公司完结出产运营进程中的节能环保作用。

　　公司的技能和研制人员具有优异的归纳本质和专业才能，经过长时刻的研制和出产实践，构成了具有C10-C100强度等级和各类特种用处混凝土自主研制出产才能，一起可以使用原资料优选技能和产品混凝土合作比规划与施行技能，依据客户不同的修建造计和施工要求，规划最优合作比，下降产品混凝土出产本钱并进步产质量量。公司经过技能立异在高强度混凝土、特种混凝土研制方面积累了丰厚的经历，可以满意各类修建结构所需。

　　公司产品混凝土出产基地建有与出产规划型匹配的砂石骨料储料仓，每条出产线均装备砂石骨料配料仓，确保所出产的产品混凝土具有合理的砂石骨料级配，技能人员依据不同批次原资料质量状况规划不同的合作比，确保产质量量的安稳性。公司产品混凝土出产线装备外加剂存储罐，技能人员经过丰厚的外加剂装备计划，规划各种类型和功能的产品，满意客户的多种施工要求。

　　在运营办理方面，公司在长时刻的出产实践中积累了丰厚的经历，在原资料收买及质量操控、出产计划拟定和施行、运送和泵送设备的调度等方面都培养了很多的专业人才，可以确保公司充沛、高效的使用出产、运送和泵送资源，在有用下降本钱的一起为客户供应优质、持续、安稳的产品和服务。

　　在产质量量操控方面，实验室装备了齐备的实验检测设备，担任原资料质量查验及混凝土出厂检测实验；技能部分担任出产及施工进程中的质量监督。公司经过了质量办理系统认证，树立了以原资料质量操控、合作比规划办理、设备办理、出产进程质量操控、产质量量操控、施工进程质量操控为一体的质量操控系统，有用确保了公司产质量量的安稳牢靠。

　　公司是重庆市最早树立的产品混凝土企业之一，产品销量和商场占有率自树立以来一向保持在重庆市产品混凝土职业前列，是重庆市城乡建造委员会、重庆市经济和信息化委员会第一批颁发“预拌混凝土绿色建材评级标识”的产品混凝土企业，多年获评“年度我国混凝土职业高质量展开演示企业”称谓。经过过硬的技能实力、高效的运营办理才能、优异的产质量量和杰出的服务，公司获得了广泛的客户认可度和忠诚度，与客户树立了杰出的协作关系。

　　2022年，公司产品混凝土出产值为426.41万立方米，同比添加30.75%；完结运营收入16.53亿元，同比添加22.46%；扣除与主运营务无关或不具有商业本质的其他收入后，公司的运营收入为16.51亿元，同比添加22.62%；归归于上市公司股东的净赢利-0.97亿元，同比下降172.83%；扣除非经常性损益后归归于上市公司股东的净赢利-1.06亿元，同比下降185.84%。

　　产品混凝土因产品特性受运送时刻和运送半径约束，产品混凝土企业数量很多、职业会集度较低，并且因为产品混凝土职业各区域展开不平衡、产能使用率差异较大，竞赛剧烈程度有较大差异。因而，产品混凝土职业存在区域性较强、职业会集度较低、布局不合理、小规划企业份额高、企业才能良莠不齐等特色，部分区域存在出产粗豪、功率低下、质量不安稳等现象。

　　到2022年底，重庆市归入产值计算的产品混凝土企业为184家，其间，6家已处于停产状况。

　　未来，国家将环绕重庆和成都打造双城经济圈，全面进步双城展开能级和归纳竞赛力，双圈互动两翼协同，消费带动供应晋级，打造我国未来高质量展开重要添加极。成渝经济圈的展开将会带动房地产和基础设施建造的安稳展开，为区域内产品混凝土企业带来杰出的展开机会。未来，产品混泥土将会出现以下展开趋势：

　　国务院印发《关于加速树立健全绿色低碳循环展开经济系统的辅导定见》，从大局高度对树立健全绿色低碳循环展开的经济系统进行顶层规划和整体布置。随后，国务院等部分不断出台相关方针，如《2030年前碳达峰举动计划》、《绿色修建标识办理办法》、《关于推动城乡建造绿色展开的定见》、《“十四五”时期“无废城市”建造作业计划》等，均提出大力推广绿色建材，其间，装配式修建作为绿色展开的首要途径之一，可以大大削减人作业业和现场湿法作业，逐渐完结低碳修建的健康展开。

　　国家工业和信息化部发布《建材职业智能制作标准系统建造攻略（2021版）》，清晰到2025年，树立较为完善的建材职业智能制作标准系统，拟定不少于40项相关标准；智能化水平较高的细分范畴智能制作标准较完善；其他细分范畴智能工厂标准全面掩盖，要点智能服务、智能赋能技能、集成互联标准有所掩盖；完结智能制作标准在职业广泛使用。

　　国务院印发了《成渝区域双城经济圈建造规划大纲》，规划大纲指出，成渝区域双城经济圈坐落“一带一路”和长江经济带交汇处，是西部陆海新通道的起点，具有衔接西南西北，交流东亚与东南亚、南亚的共同优势。推动成渝区域双城经济圈建造，是构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进新展开格式的严重行动，对推动高质量展开具有重要意义。未来巨大的开发建造将带动产品混凝土需求的开释。

　　2022年2月，重庆市政府安委会办公室下发了重庆市矿山安全出产“十四五”规划，旨在打造全生命周期安全绿色才智矿山，推动矿山转型晋级高质量安全展开。规划提出在涪陵、永川、合川等19个区县规划布局修建石料用灰岩会集挖掘区27个，到2025年，修建石料用灰岩年挖掘总量3.2亿吨，全市大中型矿山份额不低于60%。重庆市矿藏资源的整体规划将进一步促进产品混凝土企业向工业链上游加速整合。

　　在“房住不炒”的展开定位下，国内房地产职业转型晋级进入新阶段，跟着国企、央企及地方性优质房地产企业的稳步展开，将会对产品混凝土供货商提出较高的要求，归纳服务才能较强的规划化产品混凝土企业将会有较好的展开空间，从而使职业准入门槛的进步，国内会集度较低、小而散的区域性产品混凝土企业将进入会集整合阶段，并购重组或许成为产品混凝土职业未来重要的展开趋势。

　　依据“西部大开发”、“一带一路”、“长江经济带展开”、“成渝双城经济圈”等国家展开战略的布景下，结合重庆市展开规划与重庆市产品混凝土及其上下业特色，公司牢牢掌握住加速建造重庆市两江新区、高新区等展开机会，以客户需求为导向，经过原资料确保、多点式布局、工业链延伸等多行动，凭仗原资料质量及本钱操控、技能和工艺优化、规划化出产、精细化办理、品牌优势等中心竞赛力，做好重庆市产品混凝土、装配式修建等建材制作服务商，进一步完结服务区域的不断扩张，力求成为重庆区域龙头企业。

　　2023年，公司将会持续环绕主运营务展开各项运营作业，全力拓宽商场、进步盈余才能，要点做好以下几方面作业：

　　公司已完结重庆主城区及周边的产品混凝土出产基地布局，2023年将牢牢掌握双城经济圈展开战略，捉住两江新区、高新区及重庆正兴机场等要点区域展开机会，凭仗杰出的产质量量、强壮的保供才能及较好的服务才能，充沛发挥布局优势，假势借力，进步商场占有率，完结营销打破。

　　公司的装配式混凝土预制构件项目做好建造收尾作业，并嫁接现有出售客户、整合各方资源，要点展开预制构件的商场拓宽作业，力求快速进步商场占有率，具有自我展开才能。

　　依据公司产品混凝土与矿山一体化展开战略，活跃寻求上游矿藏资源储藏，为未来的规划扩张供应强有力的原资料确保；推动自主研制立异，活跃探索“产学研用”的落地办法，构成“上游矿山-混凝土-装配式修建”的工业链竞赛力。

　　公司将持续完善集团化管控，推广方针绩效办理，强化查核、降本增效，以数字化、信息化手法促进公司智能化、标准化出产，优化管理结构，遵从监管法规，完善内操控度，精确信息发表，用准则、流程标准公司各项运营办理。

　　产品混凝土职业的展开与国家宏观调控方针、环保方针等要素密切相关，不只受基础设施建造出资和房地产开发出资影响，并且“双碳方针”、“节能减排”等环境保护方针的影响也日益增大。

　　公司主运营务是产品混凝土的研制、出产和出售。因为产品混凝土商场会集度较低，剧烈的商场竞赛将或许导致产品混凝土职业商场价格下降，从而或许影响公司的商场占有率或毛利率水平，引起公司业绩动摇。

　　公司产品混凝土产品的出售区域会集在重庆市，假如重庆市基础设施建造出资及房地产开发出资规划下滑，或许公司商场开辟不能到达预期，将对公司的出产运营形成晦气影响。

　　公司出产所需首要原资料占产品混凝土出产本钱的份额在50%至60%，原资料价格大幅动摇将对公司毛利率和赢利水平发生较大影响。

　　产品混凝土职业具有即产即销、工程建造周期长、慢、工程款结算周期长等特色，职业普遍存在应收账款余额较大、回款周期较长、以房产抵工程款等景象，对公司资金流动性要求较高，存在流动性危险。

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